Depuis 2018, l'application Demande de Valeur Foncière (DVF) mise en place par le gouvernement français offre une transparence inédite sur le marché immobilier, en permettant d'accéder à des données de transactions immobilières pour l'ensemble du territoire français, hors Mayotte et Alsace-Moselle, des cinq dernières années. Ces données sont accessibles via un portail dédié sur internet à l'adresse suivante :
https://explore.data.gouv.fr/fr/immobilier
Les informations disponibles sont issues d'un croisement minutieux entre les actes enregistrés par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et les informations cadastrales, reflétant ainsi la vente de chaque parcelle cadastrale. En quelques clics, l'utilisateur peut connaître la surface du bien (bâti ou non bâti) et son prix de vente, hors frais d'agence et de notaire, rendant l'évaluation des prix du marché dans différentes régions plus accessible pour tous.
Cette initiative s'inscrit dans une démarche visant non seulement à promouvoir la transparence mais aussi à faciliter l'accès aux données publiques. L'interface utilisateur de l'application est appréciée pour sa simplicité et son intuitivité, permettant ainsi à chacun de naviguer facilement dans un océan de données immobilières.
Au-delà de son utilité pour les acheteurs et vendeurs, les données DVF trouvent également leur place dans les études de marché, les recherches académiques, ou comme source pour les outils d'analyse immobilière. Urbanistes, collectivités territoriales, et professionnels de l'immobilier y trouvent une mine d'informations précieuse pour comprendre les dynamiques du marché.
En valorisant cet outil dédié à la transparence, on souligne l'importance d'un accès ouvert aux données pour une meilleure compréhension des tendances immobilières. C'est une ressource remarquable pour tous ceux qui s'intéressent au marché immobilier, qu'ils soient professionnels du secteur ou simples citoyens.
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